Вопросы применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

Министерством строительства и ЖКХ России дано разъяснение по вопросам, возникающим в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

Норматив потребления с учетом повышающего коэффициента считается при отсутствии коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, если есть техническая возможность их установки.

Органам государственной власти субъектов РФ необходимо определить для каждого вида коммунальных услуг нормативы потребления без применения повышающего коэффициента и нормативы потребления с применением повышающего коэффициента. При отсутствии соотвествующего нормативного акта субъекта Российской Федерации исполнитель коммунальных услуг не вправе самостоятельно применять повышающий коэффициент к нормативу потребления.

Из положений действующих Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться "повышенный норматив".

При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется "базовый норматив".

"Базовый норматив" также применяется при расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в домах, отнесенных к ветхим или аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также в домах, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час.

Поскольку наличие или отсутствие технической возможности установки приборов учета выявляется на дату обследования, а в последующем, например, в результате ремонта или реконструкции, ситуация может измениться, в этой связи в целях определения необходимости применения "повышенных нормативов" Минстрой России полагает целесообразным проведение обследований многоквартирных домов и жилых помещений исполнителями коммунальных услуг с участием организаций, на которые решениями собственников многоквартирных домов возложены функции по текущему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Указанные обследования призваны зафиксировать основания для возможности применения "повышенного норматива" при расчете платы за коммунальные услуги для потребителей.

Ст. помощник прокурора Е.В. Иванова