Росреестр по Марий Эл: Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для иностранных граждан

14 Марта 2022

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 1.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, согласно Указу названные выше сделки могут осуществляться (исполняться) только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Отметим, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

При этом действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы.

«В Марий Эл в 2021 году гражданами иностранных государств были оформлены права на 84 объекта недвижимости, из которых 22 - земельные участки, 62 - помещения, здания, сооружения, - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Вячеслав Волков. - Всего в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 250 объектах, принадлежащих иностранным гражданам. Указанные сделки в основном оформлялись на основании договоров купли-продажи, дарения и в порядке наследования».