Можно ли уступить право требования по договору долевого участия в строительстве после подписания передаточного акта?

11 Февраля 2021

Отвечают специалисты Управления Росреестра по Республике Марий Эл

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства объектов недвижимости в Российской Федерации, урегулированы специальным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В силу части 2 статьи 11 Закона №214-ФЗ уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, после подписания передаточного акта участник долевого строительства не может передать свои права на объект долевого строительства другому лицу на основании договора уступки прав требований.