Росреестр по Марий Эл: Внесены изменения в порядок рассмотрения споров о результатах кадастровой стоимости

26 Марта 2020

С 18.03.2020 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2020 № 66
«О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес   изменения в статью 24.18 Федерального закона от № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно внесенным изменениям подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно в любое время в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности.

Ранее действовал ограничительный срок для подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости - не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов оценки.

Изменения коснулись также пакета предоставляемых для рассмотрения документов: исключена необходимость предоставления нотариально заверенных копий правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.

Таким образом, в настоящее время для обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл, составляется заявление с указанием причин,  по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости  прилагаются:

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа
на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости,
в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается
на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости
его рыночной стоимости.