Построил - оформи!

21 Марта 2025

«Построил - оформи» - именно этим принципом с 1 марта необходимо руководствоваться при завершении строительства объекта недвижимого имущества.

Нововведение предусматривает обязанность поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на созданные объекты капитального строительства для того, чтобы получить возможность их эксплуатации.

Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»).

На практике реализация принципа «Построил – оформи» будет заключаться в том, что без оформления новых построек в Росреестре нельзя будет подключить объект к коммуникациям, таким как газ, электричество или вода.

Если объект построен застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства, то застройщик обязан в течение 3 рабочих дней с момента подписания передаточного акта направить в Росреестр в электронном виде заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства.

В отношении объектов, для строительства которых не привлекались средства участников долевого строительства, застройщик в срок не позднее 6 месяцев с даты постановки на учет многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости обязан направить заявление о государственной регистрации своего права в электронном виде в Росреестр.