Росреестр Марий Эл расскажет об особенностях участия несовершеннолетних в оформлении недвижимости

21 Мая 2024

В преддверии Международного дня защиты детей Росреестр Марий Эл запускает серию публикаций об особенностях участия несовершеннолетних в оформлении недвижимого имущества. В нашей первой публикации мы расскажем о том, какие категории несовершеннолетних выделяет действующее законодательство и какие права имеет каждая категория.

Несовершеннолетним (ребенком) признается лицо, не достигшее возраста совершеннолетия - 18 лет. Законодательство выделяет категорию несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетние), и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Достижение определенного возраста влияет на объем дееспособности ребенка.

Малолетние не вправе совершать гражданско-правовые сделки, за них это делают их родители.

В возрасте от 6 до 14 лет малолетние уже вправе совершать мелкие бытовые сделки, но это не относится к сделкам с недвижимым имуществом.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают гражданско-правовые сделки уже самостоятельно, но обязательно с письменного согласия своих родителей.

Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. В этом случае он вправе самостоятельно совершать любые гражданско-правовые сделки, в том числе связанные с недвижимым имуществом.

#РосреестрМарийЭл #ИнтересноОВажном #РосреестрДетям