Организатор аукциона и уполномоченный орган – Куженерская городская администрация
Реквизиты решений о проведении аукциона:
Постановление Куженерской городской администрации от 15 февраля 2021 года «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с разрешенным использованием – объекты складского назначения, для размещения коммунальных, складских объектов»
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 г. № 3-З «О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл».
Место проведения аукциона – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Степана Лебедева, д. 20 а, 3 этаж.
Дата проведения аукциона – 01 апреля 2021 г.
Время проведения аукциона – 09 час. 00 мин.(по московскому времени).
Аукцион является открытым по составу участников.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - аукцион) проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.
Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене.
Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Аукцион ведет аукционист в присутствии комиссии по рассмотрению заявок и проведению аукциона (далее – комиссия).
Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона, правил и порядка его проведения, количества лотов, выставленных на аукцион. Председатель комиссии называет результаты рассмотрения поступивших заявок на участие в аукционе, допущенных к участию и присутствующих на аукционе участников аукциона.
Аукционистом оглашаются характеристики земельного участка, начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Предмет аукциона
Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена
Лот 1- Земельный участок с кадастровым номером 12:09:0050303:1070, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты складского назначения, для размещения коммунальных, складских объектов, общая площадь 25220,0 кв. метров, местоположение: Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Совхозная. Земельный участок предоставляется для строительства складских помещений и размещения зерносушильного комплекса.
Вид территориальной зоны – зона промышленных предприятий и коммунально-складских организаций (П-1).
Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Ограничения (обременения): не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.02.2021 №КУВИ-002/2021-13965215).
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Городское поселение Куженер» Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования Городское поселение Куженер» от 20.02.2013 № 142.
Срок аренды: 10 лет
Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы: 25 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона: 750 руб. 00 коп.
Размер задатка: 5 000 руб. 00 коп.
Границы земельного участка установлены в результате проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка.
Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- технические условия ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 18.02.2021 № ТУ-84. Срок действия технических условий: 2,5 года. Сроки подключения объекта (технологического присоединения): 1,5 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 100 м3 в час (ГВД). Информация о плате за технологическое присоединение на 2021 год:
- размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час – 42 368,52 руб. (с НДС) (для заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа – не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования).
- размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час –69 437,30 руб. (без НДС) (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской деятельности, расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа и не более 200 метров, без устройства пунктов редуцирования);
- для газоиспользующего оборудования с максимальным расходом газа, 500 куб. метров в час и менее и (или) проектным рабочим давлением 0,6 МПа и менее установлены стандартизированные тарифные ставки.
При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314.
- письмо Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл от 17.02.2021 г. № 1091 об отсутствии на земельном участке объектов археологического наследия;
- письмо Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 18.02.2021г. № ПФО-01-03-06/341 при строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, размещение в местах их залегания подземных сооружений, не требуется;
- технические условия Муниципального предприятия «Куженерводоканал» от 16 февраля 2021 года №44 на подключение объекта складского назначения , для размещения коммунальных складских помещений по ул. Совхозная к инженерным сетям водоотведения и водоснабжения не предоставляется возможной в связи с ее отсутствием.
Заявка на участие в аукционе подается по утвержденной организатором аукциона форме согласно приложению к настоящему извещению.
Порядок приема заявок.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявок на участие в аукционе – Республика Марий Эл, Куженерский район, пгт Куженер, ул. Степана Лебедева, д. 20 а., 3 этаж Контактный телефон: (883637) 9-12-68; 9-13-68.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 26 февраля 2021г. в 08 час.00 мин. (по московскому времени).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 марта 2021г. в 17 час. 00 мин. (по московскому времени).
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 31 марта 2021 г. в 10 час. 00 мин. (по московскому времени).
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток должен быть внесен на счет Куженерской городской администрации согласно следующим реквизитам:
Получатель – Финуправление Куженерского района (Куженерская городская администрация), л/с 05083А09943, ИНН 1205003452, КПП 120501001, Банк получателя: Отделение - НБ Республика Марий Эл банка России//УФК по Республике Марий Эл г. Йошкар-Ола;
ЕКС 40102810545370000075, казн. счет 03232643886201510800, БИК ТОФК: 018860003, назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенном на 1 апреля 2021 года, лот № __
Задаток должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Куженерской городской администрации, является выписка со счета Куженерской городской администрации.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
а) участникам аукциона (заявителям) при принятии организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
б) заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
г) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (заявителю в случае отзыва им заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок) - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Проект договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте администрации Куженерского муниципального района www.kuzhener.ru.
Осмотр земельного участка на местности будет проводиться 18 марта 2021 года, время выезда дополнительно согласовать по телефону (883637) 9-13-68.
С точным местоположением указанного земельного участка можно ознакомиться на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.
Ознакомление с аукционной документацией осуществляется по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Ст.Лебедева, д.20А, 3 этаж. Справки по телефонам: (883637) 9-12-68, 9-13-68.