Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт

Глава администрации

Михеев Сергей Иванович Михеев Сергей Иванович

Глава администрации Куженерского муниципального района

Прогноз погоды

Ветер: , м/сек.
Давление: мм.рт.ст.
Влажность: %
Восход:
Заход:

Календарь событий

2018 г.
Предыдущий год
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

« Зарегистрированное право собственности дает преимущества владельцу»

  • 3 июля 2018

    Основным преимуществом регистрации жилого дома, гаража является право собственности.

    Вы являетесь официальным владельцем земельного участка, однако это не даёт автоматического права собственности на жилой дом или гараж.

    Лишь зарегистрировав объекты недвижимости, Вы приобретаете гражданские права на их продажу, обмен, дарение.  А это очень важно, если Вы связываете свои планы именно с этим домом или гаражом.  Это касается и наследства, особенно, если оно будет делиться между несколькими наследниками. Если жилой дом или гараж на участке не зарегистрирован, то как определить равные доли? Вместе с недвижимостью наследникам достанется немало хлопот по её оформлению и последующему разделу.

    Таким образом, без официального оформления вы не сможете недвижимое имущество продать или обменять. Прописаться в доме, естественно, будет также невозможно.

    Официальная регистрация частного дома и земельного участка даёт множество дополнительных преимуществ. В случае непредвиденных обстоятельств, таких как стихийные бедствия,  вы сможете подать прошение о компенсации убытков. Застраховать имущество и получить компенсационную выплату при  наступлении страхового случая (пожара, кражи и др.) возможно только,  если право собственности  зарегистрировано.

    Когда же постройка нигде не числится, то и возмещать ничего не будут – официально у Вас был только земельный участок.

    По действующему законодательству вся недвижимость должна быть зарегистрирована, запись о регистрации права должна содержаться в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество). Ответственность за отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость законодательством не предусмотрена. Однако это не значит, что регистрацию можно отложить в долгий ящик. Нередки случаи, когда владельцам нужно было срочно продать дом, а он не был оформлен.

    Оказавшись в подобной ситуации (дом не приватизирован), Вы станете перед нелёгким выбором – потерять драгоценное время на самостоятельную регистрацию или же продать имущество как участок с неоформленной постройкой, тем самым существенно потеряв в стоимости.

    Лучше действительно не медлить и заниматься документами по оформлению имущества в собственность как можно скорее! 




    Дата создания: 03.07.2018 11:11:06

    Дата изменения: 03.07.2018 11:11:06

Возврат к списку